セザールリバーサイド王子神谷

  • 東京都足立区新田二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
3,680万円
58.0万円/㎡
相場
3,581万円
56.5万円/㎡
1,916
3,026
4,136
5,246
AI査定結果
推定相場価格
3,581万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,026万円〜4,136万円
47.7万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月26日
セザールリバーサイド王子神谷
3,680万円（58.0万円/㎡）/ 5階 / 63.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,680万円58.0万円5階 63.44㎡ 3LDK南
2025/03/233,780万円59.6万円5階 63.44㎡ 3LDK南
2025/03/213,980万円62.7万円5階 63.44㎡ 3LDK南
2024/12/033,480万円63.4万円3階 54.88㎡ 3LDK南東
2024/08/183,490万円61.4万円4階 56.84㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2024/07/173,580万円63.0万円4階 56.84㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2024/07/143,180万円57.9万円3階 54.88㎡ 3LDK南東
2024/05/202,780万円48.9万円4階 56.84㎡ 3LDK南東
2024/01/273,280万円59.8万円3階 54.88㎡ 3LDK南東
2021/10/103,090万円54.8万円4階 56.35㎡ 3LDK南東
2021/08/073,190万円56.6万円4階 56.35㎡ 3LDK南西
2021/01/303,098万円49.3万円6階 62.82㎡ 3LDK南
2020/11/282,380万円43.4万円3階 54.88㎡ 3LDK南東
2020/11/272,540万円46.3万円3階 54.88㎡ 3LDK南東
2020/10/232,600万円47.4万円3階 54.88㎡ 3LDK南東
2020/06/032,490万円45.4万円3階 54.88㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2024/04/30王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,990万円72.9万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/01/21レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 2,700万円50.5万円53.42㎡2S5階 / 8階建 西1999年31戸RC
2023/01/26レーベンハイム鹿浜弐番館
足立区鹿浜六丁目
西新井駅20分 2,899万円44.8万円64.71㎡3DK8階 / 10階建 西2000年37戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2025/05/13レーベンハイム西新井弐番館
足立区江北四丁目
江北駅4分 3,480万円57.5万円60.5㎡3LDK7階 / 8階建 南東1999年47戸RC
2023/12/17エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,990万円47.4万円63.09㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、足立区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は足立区の平均と比較して8.5%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積53.44㎡〜73.44㎡の平均販売価格
東京都
101.4万円/㎡
前年比+20.0%
足立区
63.4万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名セザールリバーサイド王子神谷
所在地東京都足立区新田二丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩12分
築年月1998年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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